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承德住房抵押借款怎么办理？办理抵押房产商务活动贷款,小产权房子贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,小产权住宅抵押创业贷款,全款房本商务活动贷款等住房借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理住房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在住房当地住房所提交抵押登记申请;
2、填写《承德住房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理住房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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1、抵押承德商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、承德写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押贷款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产贷款的额度,需要根据承德该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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承德房屋抵押借款条件：
1、房屋抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押商住房产生活支出贷款,抵押自建房子大额贷款,抵押小产权房屋贷款,抵押二手住宅大额消费贷款,自建购房合同抵押生意贷款等能提供合法、有效、足值的房屋做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、房屋借款房龄在15年以内,承德房屋面积在40平米以上.
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