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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理现房抵押借款需要哪些资料？
现房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、柳州现房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交柳州有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、现房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、现房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(现房)为共有的应有共有人同意抵押的现房借款书面意见书并签字;
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柳州房屋贷款好处：
1.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房屋贷款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：柳州房屋抵押类贷款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.贷款期限较长,房屋抵押类贷款最长期限30年,而信用类贷款最长只能到3年,相对比房屋贷款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,柳州单笔上限1000万,而个人信用贷款一般上限在50万左右,所以房屋贷款的额度高.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋抵押贷款的条件：
柳州抵押房屋贷款的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋贷款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,柳州房屋贷款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
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