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办理岳阳临湘市江南镇房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.须是贷款人名下的房产,或者家人或亲戚朋友的房产作为抵押物,须房产权人同意且自愿出示房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等抵押物（房产）申明材料.
岳阳房产抵押借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要哪些借款资料？
1、房产借款需提供岳阳房产证；
2、岳阳房产借款权利人及配偶的身份证,户口本,如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如房产内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高房产借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如岳阳其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对岳阳抵押住房价值、性质要求比较高：要求岳阳抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、岳阳抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押物（房子）基本要求：
（1）房子房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押房子性质：商品房房子、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房子等.
（3）岳阳房本要求：房子证贷款一抵和二抵都可以
（4）房子贷款人年龄：18-65周岁
（5）岳阳房子贷款面积：40平
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