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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.重点在于如何安全申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等顺利审核通过,建立嘉兴桐乡市完善的贷款申请管理制度.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅抵押借款的优势和劣势:
一、嘉兴住宅抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、嘉兴住宅抵押借款的缺点
嘉兴住宅借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.住宅借款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息嘉兴住宅借款是办理不了的.
嘉兴专业企业贷款指导专员,在线24小时指导办理,咨询企业贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地.,正规保障,给您优质的服务.贷款适合短期周转,额度适合企业.贷款额度还款周期：1-36个月,还款满6个月后,可提前还款无违约金.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等嘉兴房子抵押借款准入条件：
1、公司房子借款需要有企业经营满6个月以上
2、抵押房子为全款购买房子或者有按揭借款1年以上的房子,包括房子、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、嘉兴房子借款有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者房子借款额.
4、嘉兴房子借款企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业房子借款行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行房子借款政策要求.
遇见更好的自己,看到更美的风景.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等嘉兴桐乡市房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.需求.想,都是问题;做,才有答案.
房产贷款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房产贷款前期可先准备个人三证,房产三证,营业执照(目前嘉兴大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房产抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后嘉兴银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者嘉兴上门场地拍照,进行房产评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做嘉兴房产抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放贷款
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