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海南陵水县房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限1-20年,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款步骤:房产评估、签订合同、放款,有房一族可以直接申请.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等借资的最大年龄？
1、海南房产借资人年龄需年满18岁,且年龄加借资年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房产借资申请人申请借资的,可以根据实际情况合理确定借资期限,但不能所有借资人年龄加借资年限均超过70岁.
3、海南借资银行或机构当地房产借资监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
海南正规企业贷款,在贷款成功前不需要支付任何费用,坚持这一点就能找到正规贷款机构,如需贷款可以联系我司,本地正规贷款机构,贷款额度高,是企业急需资金的首选,审核贷款资质门槛低,容易通过.
海南房产抵押借资,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
海南房产抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借资
要考虑到海南房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、海南抵押房产有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
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海南房屋借款流程:
1.房屋借款前准备,备齐资料；
2.提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等抵押资料；
3.海南借款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房屋借款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.海南借款机构贷后管理,监督借款的去向,用途.
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