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1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、宁波镇海房屋的产权证；
6、担保人（需要提供宁波身份证、户口本、结（未）婚证等）
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1.贷钱人向宁波金融机构提出贷钱用途、金额及年限时间
2.个人房产抵押贷钱，需要提供，本人及配偶身份证、宁波户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。
3.提交以上材料后，宁波银行根据所提交的材料要对宁波抵押的房产进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.贷钱人及抵押人填写贷钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押房产所有权证和抵押房产合同公证书办理房产抵押登记手续
7.贷钱发放
7.按时还款
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