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南京建邺区房产抵押贷款需要提供银行流水,向银行证明其有足够的房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等还款能力,以降低房产贷款机构的放贷风险.
南京房产抵押借资优势
1、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房产借资不影响正常居住.借资人办理房产抵押登记后,不影响房产的使用权,房主仍可将房产用于居住、出租、经营等;
2、房产借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（房产）,便可获借资,价值高的房产额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押房产评估值高,最高可获得南京房产评估价值的70%左右;
4、南京房产借资用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息等.
南京企业贷款可以用作经营,贷款人合法的生产经营活动以及所需的流动资金周转,贷款额度大,用于购买添置更新经营设备等所需.贷款资质符合银行要求,门槛低,利率低,成功率高.
南京不同银行办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理南京住宅抵押贷款主要需要以下资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）
3、南京住宅贷款评估机构出具的资产评估报告
4、企业住宅贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
天有不测之需,如有房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房产抵押贷款所需,欢迎到店咨询了解南京建邺区房产抵押贷款公司申请办理.
南京银行现房抵押借款条件？
1、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）
3、南京二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是南京15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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