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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借资客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将钦州住宅抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住宅借资.
3、借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住宅借资可放款期限）
4、钦州住宅借资还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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钦州银行房屋抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：钦州房屋抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,钦州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押公司房产大额购物贷款,商住房子应急贷款,个人房屋教育贷款,公司住房抵押助学贷款,抵押企业购房合同出国留学贷款等房屋抵押借资基本上都作为企业经营借资.
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个人房产抵押贷款,商住两用房产出国留学贷款,公司房子贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,商住住宅大额消费贷款,商品房本抵押出国留学贷款,房产二次抵押贷款,钦州公积金房产贷款等适用群体：
1.钦州优质企事业单位正式在职员工,职工,经理,法人等可以申请房产贷款.
2.全日制大学本科及以上高学历群体,有稳定工作人员.
3.钦州其他符合房产贷款条件的企业在职员工.
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