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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限长,授信期限一般是10-20年,南充嘉陵区火花街道房产最长授信期限可达30年.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
办理南充现房抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).现房借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).现房借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产权证》，共有的现房还须提交《现房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的现房评估报告;
(5).南充现房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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个人现房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,现房二次抵押借款,南充公积金现房借款等常见渠道有哪些？
1、南充现房借款银行（大部分银行均可受理）
2、现房借款公司
3、现房\汽车借款平台
4、小额借款公司
5、南充现房借款公司旗下借款机构
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南充住房抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求南充抵押住房的年限要满足在20年之内.
2、南充住房的面积应大于45平米.
3、住房具有足够的价值,住房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
南充汽车抵押贷款需要资料（身份证、驾驶证（查看）、机动车登记证、税务登记证、发票、行驶证、保险单、备用钥匙）,基本上以上汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等汽车抵押贷款提交的资料,南充每家贷款机构类似,有不同之处,欢迎来电详聊.
