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桂林灵川县房产抵押贷款具备条件：身份证、户口本、有稳定工作、稳定收入、有按时还本还息能力.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等应急周转,流程简单.费用透明,无套路.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备资料：
1、桂林住宅抵押消费借款,需要身份证,户口本、住宅所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住宅借款用途合同.
3、住宅抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他桂林住宅借款以及财力证明,桂林住宅借款用途合同.
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桂林住宅抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等银行住宅借款面签
3、桂林银行下户考察住宅
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到住宅抵押回执
6、查询征信,放款.
桂林银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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桂林抵押房子证贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房子二次抵押贷款,房子贷款,抵押贷款等注意事项是什么？正规房子贷款公司办理房子抵押贷款注意以下几点：
1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的桂林房子贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的桂林房子贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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