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1,抵押住宅的产权清晰（住宅归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,住宅贷款的抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,肇庆每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
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3,住宅贷款抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,肇庆住宅贷款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、肇庆房产贷款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房产证、国土使用证；
3、房产贷款抵押合同、主债权合同；
4、肇庆房管所办理房产抵押登记申请.
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