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一站式北京朝阳区房产抵押贷款服务平台,多年专注从事房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款,垫资过桥等贷款,多年老平台.
北京住宅抵押借款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借款用途合同等（房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住宅借款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地北京评估公司下户评估住宅价值,并且对借款申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交北京房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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北京房产借款额度不同,申请住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款房产借款,北京按揭房产借款等方案也会不同.
1、一抵：北京房产借款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房产剩余的评估额度,借款额度=房产价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房产借款额度会低很多.
房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,押房产全方位,零距离.北京朝阳区“贷”动资金,好平台.安全收益！
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北京现房抵押借款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
北京现房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借款
要考虑到北京现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、北京抵押现房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等不押车,小额车子抵押贷款要求贷款人拥有北京有效合法的身份,在北京长期居住和在本地工作.条件宽松,门槛低,基本有车就能申请不押车,小额车子抵押贷款的业务.
