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烟台现房抵押贷款对现房的要求：
1、首先,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,烟台现房房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入烟台当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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