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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等首先看住宅借资条件：
1.住宅借资人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有金华有效的身份证明,在住宅借资所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住宅借资还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住宅借资银行认可的抵押品（住宅）.
6.提供金华明确、合法、合规的住宅借资用途.
7.金华住宅借资银行规定的其他条件.
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1、金额：出于商业目的（住宅抵押借资）,通常最多可以申请金华住宅评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据金华住宅借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等前期需要材料：
1.金华个人社会征信报告
2.现房证（现房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.金华营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（现房借款机构要求的其他资料补齐）
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