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具备按期偿还房产贷款本息的能力,抵押的渭南韩城市龙门镇房产可以在市场交易,才能申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.来缓解资金压力.
渭南房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等渭南房屋抵押贷款征信要求：
贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶渭南房屋贷款征信要求：
1.渭南贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房屋贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房借款的优势：
1、渭南住房借款利率相对较低.由于有住房作为抵押,渭南住房借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、渭南住房借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住房抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房借款额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、住房借款审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在渭南住房借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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渭南房屋抵押借资条件是什么？
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋要求：
1.渭南抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房屋竣工日起计算)与房屋借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
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