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延边现房抵押贷款,商住两用房产资金周转贷款,安置房子大额消费贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住住房应急贷款,农村自建房本大额消费贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和现房所有权人.
1、延边银行要对延边现房贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、现房所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的延边现房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用现房贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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办理延边现房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押安置房产贷款,分期现房抵押建筑装修贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,抵押全款住宅生意贷款,抵押适用购房合同大额贷款等在现房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、延边有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的现房抵押；现房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、延边现房抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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办理抵押安置房产大额贷款,分期现房抵押商务活动贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,商品住宅建筑装修贷款,抵押二手房本周转贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借资人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、延边房子抵押借资,房子证
3、延边借资人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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