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大同云州区房产若是二次抵押,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产的抵押第一权利人必须是银行.有效身份证、户口簿、房产的产权证等是按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的资料.
大同房屋抵押借款申请材料：
1、大同拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、房屋借款申请人拥有当地抵押房屋的所有权,提供房屋证
3、业务开展城市长期居住和工作在大同.提供水电费清单,居住证明等
4、办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等提供借款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
大同企业贷款风起云涌,人人出动.业务规划,重在管理,坚持不懈完善贷款业务.企业贷款资质审核(经营流水,收益状况,负责率等)办理流程,诚信为本,创新为魂,可放贷款额度高,客户满意.
大同现房抵押贷款流程：
1.现房贷款申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对大同抵押现房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交大同放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（现房贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭现房所有权证和现房贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立大同还款账户,放贷机构下款到该账户.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房产借资的风险：
1 大同房产借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,大同房产借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,大同房产借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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