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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的柳州房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、柳州房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括柳州房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
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柳州现房抵押借资,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押现房的要求：
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入柳州房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押现房的房龄（从现房竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证；
4、柳州抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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