海南白沙县住房抵押贷款是指借款人以本人名下的住房向银行抵押申请按揭房产抵押资金周转贷款,企业房屋应急贷款,商住两用住宅出国留学贷款等用于合法合规用途的贷款.包括海南个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
抵押房产证大额消费贷款,抵押安置现房大额贷款,小产权房屋资金周转贷款,抵押企业住宅商务活动贷款,按揭购房合同抵押生意贷款等抵押物（住宅）基本要求：
（1）住宅房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押住宅性质：商品房住宅、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住宅等.
（3）海南房本要求：住宅证借资一抵和二抵都可以
（4）住宅借资人年龄：18-65周岁
（5）海南住宅借资面积：40平
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海南小产权房产生活支出贷款,二手现房抵押出国留学贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,二手住房贷款,抵押公司购房合同生活支出贷款等不能办理现房借款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得海南现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)海南现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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办理海南住房抵押借款,适用房产抵押教育贷款,企业房子抵押周转贷款,经济适用房屋出国留学贷款,抵押商品住宅周转贷款,适用购房合同大额购物贷款等具体需提供住房借款材料如下：
1、海南住房借款申请书；
2、身份证、户口簿或海南其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,住房产权证,住房评估证明；
5、抵押住房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他住房借款文件资料.
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