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1、南宁房子抵押借资,借资机构需要承担风险,但是房子作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
2、二手房产抵押经营贷款,适用现房生活支出贷款,房屋抵押商务活动贷款,商品住房商务活动贷款,按揭房本抵押资金周转贷款等房子借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、南宁抵押房子估值高,额度做到房子评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,房子借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、房子抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房子作抵押（需要房子所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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南宁房屋抵押贷款所需资料：
1、小产权房产抵押资金周转贷款,抵押自建房子大额消费贷款,农村自建房屋创业贷款,按揭住房抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同大额贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、南宁房屋贷款人的房屋产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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房子抵押借资是企业周转和个人资金需求的重要途径,房子符合办理资质即可申请.南宁房子抵押借资的办理流程如下
1、准备房子借资所需的全部详细资料（抵押房子、个人、配偶、共有产权人）.
2、南宁评估公司上门看房评估.
3、把适用房产抵押建筑装修贷款,全款房子出国留学贷款,按揭房屋抵押创业贷款,抵押公司住宅生意贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等房子借资申请资料和评估报告提交审批.
4、审批通过以后约客户签南宁房子抵押借资合同或协议.
5、派专业办理借资人员协助办理抵押登记手续.
6、放款完成
房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清抵押房产经营贷款,抵押个人房子应急贷款,商住两用房屋教育贷款,商住两用住宅抵押贷款,分期购房合同抵押应急贷款等贷款本息之前,用其南宁房产权证向贷款机构作抵押.
