湖州二次抵押借资的流程(现房证抵押借资,按揭房借资,商住两用房产大额消费贷款,安置房子抵押大额贷款,集体房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅经营贷款,拆迁安置房本贷款)一般包括以下五个方面:
1,本人携带所有房贷资料到湖州借资机构进行面签,签署二抵现房借资申请书;
2,借资机构指派专人对现房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,现房证明,收入证明以及其他借资机构要求的证明材料(真实、有效、合法);
4,借资机构会根据湖州现房的具体情况以及借资人资料进行审核,同时对借资额度进行核算;
5,审核通过后,现房借资抵押登记,等待放款.
湖州房管所做抵押,上公证处公证拆迁安置房产抵押贷款,抵押经济适用房子周转贷款,抵押二手房屋周转贷款,经济适用住宅抵押出国留学贷款,抵押商住两用房本出国留学贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,实地看房,办理需要15天到30天.
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湖州房产抵押借资对房产的要求:
1、首先,房产证抵押教育贷款,抵押农村自建现房教育贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,抵押按揭住宅大额贷款,适用购房合同抵押资金周转贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,湖州房产房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入湖州当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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