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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借钱本息的能力，乐清有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借钱人认可的乐清房产抵押。
4、乐清房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。
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房屋抵押借款流程
房屋就相当于任何一个家庭的固定资产，用房屋抵押借款,抵押房产红本借款,企业抵押房产银行贷款,抵押分期房经营借款,分期房抵押借款不押房,典当贵重礼品借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、乐清户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
乐清房屋评估：一般乐清借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给借款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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