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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借款本息的能力，晋中有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借款人认可的晋中房子抵押。
4、晋中房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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住房抵押借钱的程序如下：
1、有借钱需要的申请人向银行提出住房抵押借钱申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去晋中昔阳房管局做住房抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，晋中昔阳银行放款
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1、借钱合同
2、抵押合同
3、晋中房产证、晋中昔阳土地证原件
4、住房抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押借钱是指银行用信贷资金向借钱人发放的、以借钱人自有住房作高额抵押、可在有效期间和借钱额度内循环使用的借钱。
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车抵贷汽车抵押贷款门槛颇低，有汽车作抵押，贷款机构原本缺失的安全感得以回归，对贷款资金的正常收回也一下子是信心倍增，胜券在握，在此背景下，自然不会对借款人的个人资质设立太高要求。
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