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1）了解所有借款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房借款方案：二手房产经营贷款,抵押企业现房大额贷款,小产权房屋生活支出贷款,抵押分期住房经营贷款,全款房本生意贷款等
3）解决异议,面签
4）收集深圳现房借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察深圳现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行深圳现房借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房借款,贷后处理
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分期房产抵押资金周转贷款,抵押房子大额消费贷款,商住房屋建筑装修贷款,适用住宅创业贷款,集体房本出国留学贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是深圳本地注册
（2）深圳住宅借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住宅借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者深圳经营地址有异常情况
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