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房子押手续贷款,企业抵押二手房借钱,抵押房本长期借款,房子购买合同抵押贷款不押房,典当贵重礼品借款等房子抵押银行贷款需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果借款人抵押房子贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。房子抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。
1、宁波象山个人消费性贷款
(1)借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地宁波象山民政部门开具单身证明);
(2)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3)房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4)相关房子抵押贷款用途的具体证明;
(5)最近半年的银行流水账单（为了证明贷款人有还款能力，银行也是为了保障）;
(6)银行要求的其他资料。
2、宁波象山企业经营性贷款
(1)企业法人个人有效证件
虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2)企业基本有效证件
企业贷款那么关于宁波象山企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3)企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明
。所以企业贷款还需要向宁波象山银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
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1.向宁波担保公司提出借钱意向，通过交流，对你的借钱资质做一个大致的判断。
2.向宁波担保公司提交所需抵押房子借钱的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的房子做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.宁波担保公司整理资料提交银行并到银行签订房子抵押合同。
4.办理宁波房子抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
宁波住房抵押借钱，大多数上班族每月收入不高，没有办法短时间内拿出装修的钱，只能向宁波贷款机构申请房产抵押贷款，抵押装修贷款，也就是将房产抵押给宁波贷款机构，然后再将申请到的贷款交给宁波装修公司进行房产装修。
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