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宁波现房抵押贷款,集体房产抵押商务活动贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,企业房屋抵押周转贷款,集体住宅出国留学贷款,农村自建购房合同抵押经营贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果宁波现房是共有现房,需要提供现房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上现房贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用现房抵押贷款,要对宁波现房的价值进行评估,并取得评估公司出具的现房评估报告.
6.抵押现房贷款人的征信报告书等
抵押适用房产经营贷款,集体现房抵押创业贷款,抵押商住房屋创业贷款,公司住房抵押商务活动贷款,分期房本建筑装修贷款等房屋抵押贷款条件：
一,宁波房屋贷款房屋的要求：
1、房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房屋市场没有其他抵押贷款,该房屋不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房屋证和土地证
2、房屋抵押贷款的房龄不得超过10年
二,宁波房屋贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、宁波有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房屋共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
办理房子抵押借款,抵押自建房产助学贷款,抵押二手房子商务活动贷款,二手房屋出国留学贷款,自建住宅抵押创业贷款,农村自建房本抵押资金周转贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房子抵押合同）、户口本、结婚证、房子产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、房子价值评估
实地考察宁波房子楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房子,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订房子借款合同
签订完房子借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房子借款.
这是宁波银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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