天津南开房屋抵押贷款的过程充满变数，选择天津南开正规的贷款服务公司，适合自己的房屋抵押贷款服务产品才会更顺利地办理抵押购房合同贷款，提早开启美好生活。天津南开房产抵押贷款多久能放贷？
房产押红本贷款,个人抵押房子贷款,抵押房子购买合同消费借钱,抵押房子购买合同借款不押房,房产抵押借款等天津南开房产抵押贷款有哪些优势？
房产抵押贷款优势
一：天津南开贷款机构多
作为经济高度发达的城市，各类贷款机构都比较齐全，所以想办理天津南开房产抵押贷款是非常方便的。
房产抵押贷款优势
二：贷款额度高
一般情况下，天津南开房产抵押贷款的额度，最高可达房产评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如天津可以达到75%左右。
房产抵押贷款优势
三：贷款利率低
因为有房产作为抵押，所以天津南开房产抵押贷款的利率一般都不会很高。具体多少就要看房产质量和个人资质等情况了。
房产抵押贷款优势
四：贷款用途广
房产抵押贷款可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。
房产抵押贷款优势
五：使用方便。
一般来说，天津南开房产抵押贷款一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。
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1、选择天津南开住房贷钱机构：首先选择合适自已的贷钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交住房贷钱资料：在选好了贷钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷钱手续了，首先是提交贷钱资料，通常需要贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;住房抵押贷钱用途证明或声明;抵押住房权属证明;住房抵押贷钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待住房抵押贷钱审核：购房者提交了申请抵押贷钱的相关资料之后，银行会根据资料对贷钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷
款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、天津南开住房评估：住房抵押贷钱到底能贷到多少钱，这是跟住房评估有很大的关系的，一般贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可
的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也
不一样。
5、签天津南开抵押贷钱购房合同：抵押贷钱的额度确定好了，购房者也具备抵押贷钱的资格了，接下来就是签订抵押贷钱合同的时候了，住房贷钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理天津南开住房抵押登记：由于购房者利用的是住房进行抵押贷钱，在签订了抵押贷钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去住房所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押住房合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的贷钱合同签完了，住房的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个半个多月，抵押贷钱的款项就会下来了。
天津房屋抵押贷款的办理需要把贷款资料准备齐全的情况下才能进行申请，如有房本抵押借款不押房,公积金借款需要，欢迎咨询我们专业房屋抵押贷款助贷经理量身定制贷款方案。
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