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1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、绵阳住宅抵押借款家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押住宅为借款人自有的当地个人产权住宅；
5、绵阳借款住宅经办银行规定的其它借款条件.
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1、利率相对较低,由于贷款人提供了房屋作抵押,绵阳贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、房屋贷款期限较长,用房屋抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
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