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1.借款人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借款人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押住房的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押住房没有其他产权争议，产权要明晰；
5.漯河住房抵押，其住房面积打50㎡以上。
6.借款人在漯河有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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房屋抵押借钱流程:
1.贷前准备，备齐房屋抵押资料；
2.向漯河临颍银行提出房屋抵押借钱申请；
3.提交房屋抵押资料；
4.漯河临颍借钱机构受理房屋抵押借钱申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房屋抵押借钱合同；
5.去漯河临颍房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.漯河临颍借钱机构贷后管理。
8.借钱人按时还借钱。
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