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按揭房产抵押大额贷款,农村自建现房抵押教育贷款,集体房屋大额消费贷款,全款住房商务活动贷款,个人购房合同抵押生活支出贷款,房屋抵押贷款等的流程手续一般步骤如下：
1、向沈阳银行提交贷款申请：内容要说明房屋贷款的用途、金额及期限等.
2、递交房屋贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等.如果是沈阳企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对沈阳抵押的房屋进行实地勘察、评估.
4、报批贷款：沈阳房屋评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订贷款合同：签订房屋贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：贷款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（沈阳各银行规定不同）
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抵押企业房产资金周转贷款,抵押农村自建现房经营贷款,集体房屋大额消费贷款,经济适用住房出国留学贷款,小产权房本抵押创业贷款等对房子的基本要求：
（1）房子房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）房子面积：沈阳借款房子面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房子性质：房子借款要求,商品房房子,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房子.
（4）房子归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）沈阳房子当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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沈阳个人循环贷款,个人房产教育贷款,小产权现房商务活动贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,住房抵押教育贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等住房贷款优势:
1、住房贷款余额控制,循环使用：在贷款额度和期限内,贷款人可以自行搭配每次使用的金额,贷款归还后,可以继续循环使用,直至达到最高余额或期满；
2、住房贷款额度：沈阳贷款额度仅受贷款人资信及担保方式限制,贷款额度最高可达住房评估值的7成左右；
3、随借随还、用款灵活：客户可随时办理,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金,方式灵活,还款亦然等；
4、利息的节约：沈阳住房贷款利息为银行基准利率,客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约；
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