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南昌现房借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、现房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、现房所有人及共有权人同意抵押的公证书及南昌现房借款用途证明.
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贷款人的条件：
南昌房子抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：
1、房子贷款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供南昌合法、有效、足值的房子作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还房子贷款本息的能力;
4、房子抵押贷款,要求房子需要满足40平米以上的面积.
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南昌房屋抵押贷款的好处：
1、抵押按揭房产大额购物贷款,商住现房生意贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,商住住宅大额购物贷款,抵押分期购房合同生意贷款等房屋贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+房屋贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按南昌房屋贷款合同约定,提前向银行提出申请,由南昌银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、南昌房屋贷款结清后,到原房屋抵押登记部门办理房屋贷款注销手续.
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