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房子按揭贷款和房子抵押贷款的区别
区别1：贷款用途
福州福清房子按揭贷款是用于借款人购买房子用的，而福州福清房子抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：贷款手续
申请房子按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房子抵押贷款借款人需要提供房子国有土地证贷款用途等材料。
区别3：福州福清政策限制
房子按揭贷款受楼市限贷限购政策影响，而房子抵押贷款只受银行贷款政策影响。
区别4：福州福清贷款年限
房子按揭贷款的贷款期限长可达三十年，而房子抵押贷款的贷款期限长可达十年。
区别5：贷款利率
房子按揭贷款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房子抵押贷款一般都会上浮且上浮幅度比较大。
福州福清按揭房子有些银行是接受房子抵押贷款的。
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1、向福州银行提出借钱申请，并签订相关房屋抵押合同。
2、银行下批借钱通知书，然后去福州福清房管局做房屋抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放房屋抵押借钱。
4、按时还完房屋抵押借钱的款项。
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