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房屋按揭借款和房屋抵押借款的区别
区别1：借款用途
成都青白江房屋按揭借款是用于借款人购买房屋用的，而成都青白江房屋抵押借款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：借款手续
申请房屋按揭借款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房屋抵押借款借款人需要提供房屋国有土地证借款用途等材料。
区别3：成都青白江政策限制
房屋按揭借款受楼市限贷限购政策影响，而房屋抵押借款只受银行借款政策影响。
区别4：成都青白江借款年限
房屋按揭借款的借款期限长可达三十年，而房屋抵押借款的借款期限长可达十年。
区别5：借款利率
房屋按揭借款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房屋抵押借款一般都会上浮且上浮幅度比较大。
成都青白江按揭房屋有些银行是接受房屋抵押借款的。
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1.借款人借款前：填写成都青白江住房抵押借款申请书，并提交成都银行下列证明材料：
①借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③借款人具有法律效力的成都身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤成都青白江抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建住房的合同、协议或其他证明文件;
⑧借款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。
5.住房抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借款人在申请借款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借款的必须没有不良还款记录。
7. 借款人在成都青白江有固定工作和稳定收入，具备还款能力，住房位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
当有人们有大量的财政困难时，房主经常申请房屋抵押贷款。毕竟，在所有的贷款产品中，成都房屋抵押贷款是年息较低的抵押贷款产品，专业的房产抵押银行贷款不押房,工薪借款平台，办理全国各地区的房产抵押银行贷款不押房,工薪借款业务。
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