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苏州太仓个人住房抵押借款有那些资料，提前准备很重要，这能加快办理房子抵押借钱,企业房子抵押机构贷款,全款房抵押创业借款,房子抵押机构借钱不押房,典当名贵手表贷款等的进度。
所需材料如下：
1、《住房所有权证》原件及复印件、苏州太仓《国有土地使用证》原件及复印件；
2、住房抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、住房抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、苏州太仓结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
8、住房抵押借款需要委托住房评估公司对抵押的住房进行评估，评估公司出具的评估报告。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有土地使用权证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还必须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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苏州太仓银行房产按揭贷款流程是怎样的
房产按揭贷款是购房者以所购房产之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房产按揭贷款流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房产贷款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房产贷款申请表》。
4、苏州太仓银行审查按揭贷款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房产按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到苏州太仓房管局办理《房产他项权利证》
用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房产保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房产抵押贷款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照房产抵押贷款合同约定，将贷款直接转入贷款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷款人必须按房产抵押贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房产。
9、偿还完毕房产抵押贷款
贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房产的真正所有人了。
除了银行房产按揭贷款,还有房子押红本借款,公司住房抵押借款,房子购买合同抵押商务活动借款,抵押房本贷款不押房,抵押名贵酒贷款等贷款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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