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1、一般来说，南宁良庆住房抵押借钱的住房不同，住房抵押借钱额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的住房抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。
2、影响住房抵押借钱额度的因素有很多。南宁良庆住房的评估是直接影响住房抵押借钱能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押住房的评估值原因主要包括住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、住房抵押借钱限额与借钱人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有南宁良庆一套住房的话，那么多只能贷到住房评估值的一半;如果有多处住房，那么就可以贷到住房评估价值的7～8成左右。
4、南宁良庆个人收入的多少，也会被银行考虑到借钱因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借钱人是否有足够的还款能力，银行就会降低借钱额度。
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主要手续为：
1、准备房屋材料，提交南宁借钱机构申请
2、上门核查抵押的房屋，借钱审核
3、批贷面签，签订抵押房屋合同
4、南宁房管局上证抵押房屋登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房屋抵押借钱，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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南宁良庆房产抵押贷款，可申请个人（全款房/按揭房/分期房），房产抵押借钱注意事项,南宁良庆房产抵押借钱是没有金额限制的,南宁良庆房产抵押借钱是根据抵押的房产估值比例来定的,只要你抵押的房产估值高,可贷的额度就高.视房况而定.房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
