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长沙芙蓉目前绝大多数银行都能够办理个人住房抵押贷钱，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，贷钱额度大约为评估价的5~
7成左右，贷钱利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。
长沙芙蓉哪些住房无法办理抵押房子银行贷款,公司抵押住房借款,房产抵押生意借款,房屋抵押借钱不押房,公积金信用贷款等？
第一类：没有还清贷钱的住房。
第二类：长沙芙蓉房龄太久、户型太小的二手住房。
第三类：尚未达到五年期的经济适用住房。
第四类：长沙芙蓉小产权住房。
第五类：部分已购公住房。
第六类：不能上市变现交易的住房。
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房子抵押贷钱的程序如下：
1、有贷钱需要的申请人向银行提出房子抵押贷钱申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去长沙芙蓉房管局做房子抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，长沙芙蓉银行放款
房产押红本贷款,公司房子抵押机构借款,房子购买合同抵押应急借钱,抵押分期房借钱不押房,典当名贵手表贷款等一般款：
1、贷钱合同
2、抵押合同
3、长沙房产证、长沙芙蓉土地证原件
4、房子抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押贷钱是指银行用信贷资金向贷钱人发放的、以贷钱人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷钱额度内循环使用的贷钱。
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