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办理住房抵押借款登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、宿迁宿豫/宿城营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、借款合同(主合同);
5、宿迁住房抵押借款合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《住房所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有住房的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11、其他与房子抵押借钱服务,公司自建房抵押借款,抵押全款房应急借款,抵押住房银行贷款不押房,公积金贷款等抵押有关的法律文件。
房产抵押借款,以客户为中心,以为客户提供高质量的产品和服务为宗旨,以助力客户生意经营或是生活支出中短期\长期缺钱的问题。用优质的产品和到位的服务让客户满意。
金融机构房屋抵押借钱,公司抵押住房借钱,抵押住房购买合同建筑装饰贷款,房产抵押银行借钱不押房,工薪借款等贷款的途径较多,主要途径包括:银行、信托、典当、小贷公司、
1、银行宿迁房产抵押贷款:融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房产作为抵押,向银行申请办理房产抵押贷款,贷款一般以中长期为主。银行房产抵押贷款的利率一般6%左右以上。
2、信托宿迁房产抵押贷款:受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产作为信托贷款的担保方式。
3、典当行宿迁房产抵押贷款:融资方以其所拥有的具有完全权的房产作抵押向典当行贷款,可预先支付使用费,并在约定的时间内付清本息,赎回当物。典当行房产抵押贷款以短期融资为主,一般贷款期限在1-12个月,月息大约在3%左右。
4、小额贷款公司宿迁房产抵押贷款:融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司贷款。按照银行现行规定,小额贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍左右。
金融机构房屋抵押借钱,公司抵押住房借钱,抵押住房购买合同建筑装饰贷款,房产抵押银行借钱不押房,工薪借款等房产抵押贷款业务的流程基本相同:
申请贷款→机构受理→提交材料→房产评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放贷款。
五个渠道在途径上虽然相同,但是在贷款利息的水平上,银行年贷款利率低,但对贷款人资质的要求较高。至于具体的贷款利率和贷
款流程,以所申请贷款机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。
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