如果你不知道如何贷款,就找昆明贷款公司帮你解决农村自建房产生意贷款,公司现房抵押贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,商住两用住房经营贷款,房本经营贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,助你解决资金难题.
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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的昆明住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、昆明住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括昆明住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、昆明住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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昆明银行住房抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：昆明住房抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,昆明原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押集体房产创业贷款,抵押全款现房教育贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,抵押经济适用住房建筑装修贷款,公司购房合同助学贷款等住房抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
昆明房产看得见的抵押物,放心的抵押适用房产大额购物贷款,农村自建现房抵押资金周转贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,商住两用住房建筑装修贷款,抵押公司购房合同建筑装修贷款等借贷.昆明房产抵押贷款燃眉之急立缓！
昆明房子抵押贷款,公司房产抵押大额消费贷款,抵押商住房子建筑装修贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,小产权住宅生活支出贷款,二手购房合同抵押应急贷款等所需要的材料：
1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、昆明抵押房子的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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