湖州房地产市场流通,住房抵押贷款,企业经营贷款,二手现房抵押贷款,抵押企业房屋贷款,住房助学贷款等对住房的要求.住房抵押贷款对借款人的要求.湖州住房贷款到期,借款者须如数归还.
湖州个人住房抵押借资所需要的资料：
1、住房产权证、购房合同及发票原件；
2、房产证抵押资金周转贷款,抵押分期现房贷款,适用房屋抵押经营贷款,适用住宅商务活动贷款,抵押二手购房合同经营贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、湖州婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
商住两用房产抵押应急贷款,拆迁安置现房生意贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,商住两用购房合同抵押应急贷款等房产抵押借资条件：
一,湖州房产借资房产的要求：
1、房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房产市场没有其他抵押借资,该房产不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房产证和土地证
2、房产抵押借资的房龄不得超过10年
二,湖州房产借资借资人的要求：
1、借资人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借资到期日借资人年龄不超过65周岁
3、湖州有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房产共有人须承认其借资行为,并愿意承担相关法律责任
现房借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.现房借资前期可先准备个人三证,现房三证,营业执照(目前湖州大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理现房抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后湖州银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者湖州上门场地拍照,进行现房评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开小产权房产抵押大额贷款,分期房子抵押商务活动贷款,自建房屋资金周转贷款,商住住房抵押资金周转贷款,集体购房合同大额购物贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做湖州现房抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
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