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宜宾住房抵押借款的注意事项
1、住房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借款,房产抵押生意贷款,抵押集体房子贷款,分期房屋大额消费贷款,全款住房出国留学贷款,抵押小产权购房合同助学贷款等申请的;
2、宜宾住房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借款时必须产权证上的人都出面,并签订宜宾住房借款同意书等文件.
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集体房产抵押资金周转贷款,抵押企业现房生活支出贷款,房屋抵押大额消费贷款,抵押商品住房大额消费贷款,个人购房合同经营贷款等申请条件：
1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供宜宾工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在宜宾具有常住户口.
3、宜宾有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供宜宾银行认可的担保、抵押或质押的房屋贷款.
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个人房屋抵押借资,抵押企业房产建筑装修贷款,商住房子出国留学贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,个人住房出国留学贷款,二手购房合同抵押出国留学贷款等所需要的资料:
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、宜宾身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房屋共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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