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1、金华金东各银行住房贷款利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率相对较低，放贷的可能高；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也相对较高。审核的条件也更严，放贷的可能低。
2、最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为和一年的有些差异,金华金东住房个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，住房抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的多，而住房按揭贷款首套房相对低些.
3、金华金东住房抵押贷款一般是基准利率上浮,各个银行有些微不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定选择哪家银行或机构办理。要根据个人的实际情况去选择，不要盲目。
4、住房抵押贷款利息计算方法分析：根据用于金华金东抵押住房对应的住房是否偿清贷款，可获得的贷款额度和利率也是不一样的。
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个人金华房子抵押贷款流程
1、提出房子抵押贷款申请的需求：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备申请房子贷款的资料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、金华上门看抵押房子并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、金华送报审批房子抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、签订房子抵押合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、签订抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记；
7、开户、发放房子抵押款项：贷款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
抵押房产银行贷款,公司房子购买合同抵押贷款,房子购买合同抵押资金周转借款,抵押房屋银行借款不押房,名贵酒典当借钱等贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
抵押房产银行贷款,公司房子购买合同抵押贷款,房子购买合同抵押资金周转借款,抵押房屋银行借款不押房,名贵酒典当借钱等抵押人应提供：房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
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