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1.借钱人湖州的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.抵押房子借钱的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
7.湖州第二住所证明(保证一旦拍卖借钱人的房子借钱人得有地方住),有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房子抵押借钱额度。
注意:
1.必须有抵押物(房子)才能借钱,而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物(房子)评估价值的1/2;
2.有湖州吴兴长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源;
3.担保人;
借钱需要支付律师见证费、房子抵押借钱登记手续费、抵押房子借钱的保险费、抵押房子的评估费等。
一般房子抵押借钱下来要1个月左右,提前了解并准备好需要的资料,更能方便房子抵押借钱。
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本人房屋抵押借款的程序流程
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1、申请借款和申贷材料提前准备
假如你要办理房屋抵押借款,那麼最先就获得你选定的银行去申请办理,并明确提出房屋抵押借款用途。
2、看房屋评估和审批借款
在银行审核借款人你的申请借款以后,通常就必须对你湖州吴兴的房屋开展评估。对抵押房屋开展现场勘察、评(勘)估,随后将全部借款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报湖州吴兴银行审核。
3、房屋抵押借款合同公正和房屋抵押登记
评定完以后,就是说等候银行的审核了,签署房屋抵押借款合同。即借款人及抵押人填好(借款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后,由公证员对它进行公正,银行凭房屋产权证书和房屋抵押借款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房屋抵押合同签署后,等候湖州吴兴银行下款,但是在此之前,借款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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