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1、借钱额度较高。由于昆明嵩明住房属于价值较高的固定资产，因此银行能给到的额度自然比其他的借钱方式要高出很多，如果借钱人需要的借钱额度较高，那么只要能提供一套昆明嵩明高价值的住房抵押，贷到一定的额度还是比较轻松的。
2、借钱门槛较低。这也是昆明嵩明住房抵押借钱最大的优势之
一，无论你是上班族，个体工商户、企业经营者甚至自由职业，只要你的借钱用途合理并且能提供一套住房作作为抵押，那么借钱的成功率是极高的。
3、借钱用途广泛。昆明嵩明住房抵押借钱用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲，银行放贷机构肯定会对借钱人的借钱用途做详细的了解，并且无论是何种借钱产品，有某些用途是严格限定的。
4、还款方式更多。昆明嵩明多种多样的还款方式任君选择，按月等额本息、按月等额本金、按周（双周、三周）还本付息等。住房抵押借钱借钱门槛确实还是比较低的，一般情况下，买房的年轻人只要是有稳定的收入，都是可以办理昆明嵩明住房抵押借钱的。抵押借钱相对来说，能减少买房者的压力，对于需要资金周转的，还是比较有帮助的。
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昆明嵩明房产抵押借钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照昆明嵩明银行的规定，房产抵押借钱的流程主要有：
1、借钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明；
借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借钱人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、昆明嵩明银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房产的产权证书，办理房产抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房产抵押借钱合同并进行公证。
5、借钱合同签订并经公证后，昆明嵩明银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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