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房产购买合同抵押借款,企业抵押房产购买合同借款,抵押住房购买合同创业借款,住房抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等房子抵押贷款的优势有哪些呢？
1、房产购买合同抵押借款,企业抵押房产购买合同借款,抵押住房购买合同创业借款,住房抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等贷款额度：这个一般主要是根据杭州下城房子自身的价值来决定的，最高可以获得房子价值的70%左右的额度。
2、房产购买合同抵押借款,企业抵押房产购买合同借款,抵押住房购买合同创业借款,住房抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等贷款期限：除了额度之外房子抵押贷款期限也是非常有优势的，因为属于杭州下城固定资产，所以期限长，对于借贷者来说贷款期限拉长，大大减少还款压力，正常是在10到20年之间，最长可以达到三十年。
3、房产购买合同抵押借款,企业抵押房产购买合同借款,抵押住房购买合同创业借款,住房抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等不要求借款人身份性质：对于杭州下城房子抵押贷款一个很大的优势那就是对于借款人的身份性质要求少，不管是上班族，个体户，企业经营者还是自由职业者质押你的房子抵押物满足要求，贷款用途符合规定都是可以申请贷款。
4、房产购买合同抵押借款,企业抵押房产购买合同借款,抵押住房购买合同创业借款,住房抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、房产购买合同抵押借款,企业抵押房产购买合同借款,抵押住房购买合同创业借款,住房抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。
6、房产购买合同抵押借款,企业抵押房产购买合同借款,抵押住房购买合同创业借款,住房抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等金额较高：最高不超过杭州下城抵押房子价值的70%左右。
7、房产购买合同抵押借款,企业抵押房产购买合同借款,抵押住房购买合同创业借款,住房抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等杭州下城还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及随借随还。
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房子作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房子抵押贷款机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷款机构。
二、提交房子抵押贷款申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶杭州有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、杭州房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房子评估
一般房子抵押贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房子评估。
五、房子贷款审核
银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放贷款
最后一步就是放款了，心中贷款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房子将会被杭州法院判决拍卖，资金用于偿还贷款本金利息，多余的资金则会退还给贷款人。
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