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1、金华现房借款申请:借款人提出现房借款用途、金额及年限时间;
2、准备借款材料:借款人将现房借款申请所需文件、证件按要求准备齐全;
3、查看现房评估:由金华相关借款机构对抵押现房进行实地勘查、评估;
4、报批借款申请:将所有现房借款资料连同评估报告或勘估意见书报送金华银行或借款机构审批;
5、房贷合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭现房所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、借款开户并放款:借款人开立现房抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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商住两用房产应急贷款,全款现房助学贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,抵押安置住房教育贷款,全款房本生活支出贷款等按揭房产是可以办理抵押贷款,具体需要满足以下条件:
1、房产抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债;
2、贷款人具有按期偿还房产贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明;
4、按揭房产贷款,抵押的房产应已办妥金华房产证;
5、用于二次抵押贷款的房产应为市场发展潜力较大的金华优质房产和商业用房;
8、房产抵押登记已办妥,且办理房产贷款银行是房产的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管;
10、金华房产贷款抵押的房产所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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