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不管是把办理什么业务，在这之前，了解清楚一些基本信息，基本的银行住房抵押借钱注意事项对需要办理的抵押住房购买合同贷款,企业房产抵押借钱,住房购买合同抵押周转借钱,抵押房子机构借款不押房,抵押名贵酒借款等业务有助益。
1.借钱的保险
原则上借钱人需在住房抵押合同签订前向借钱人认可的上海南汇保险公司为抵押住房办理住房保险。
2.借钱发放
在住房抵押合同、质押合同或保证合同生效后，借钱人按抵押合同约定将借钱直接划至借钱人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。（这是按揭借钱）
3.借钱的偿还
上海南汇偿还借钱本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借钱人向借钱人提出提前还款书面申请后，经借钱人同意，可提前部分归还借钱本金或提前结清全部借钱本息。
爱岗敬业、开拓进取、创新服务、放眼未来。房产抵押借钱顾客的难题，就是我们努力的课题。我能在冬天的严酷环境中生存下来，可能我会在春天是最漂亮的。充分理解客人的需求服务顾客，赢得客户，留住客户。
上海个人房子抵押借钱流程：
1.借钱申请：借钱人向借钱机构提出借钱申请，说明用途，申请金额及年限时间;
2.准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给借钱机构审核;
3.看房评估：由借钱机构委托或认可的相关机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押房子合同公证：借钱人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.上海抵押房子登记手续：银行凭房子所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房子登记手续;
7.开上海银行账户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款：借钱人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.房子抵押借钱还有其他相关业务可以申请：房屋抵押借款,个人抵押购房合同借钱,分期房抵押生活支出借款,抵押房屋机构借钱不押房,公积金信用贷款等
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