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1、房屋抵押贷款需要长沙开福借款人所有权的房屋，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意房屋抵押贷款的声明书。所以长沙开福他人房屋是可以办理抵押贷款的。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷款用途广。
4、没有还清贷款的房屋，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果长沙开福房屋还处于按揭状态中，该房屋的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭房屋，在银行是可以办理的。
5、长沙开福小产权房屋不具备房屋抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房屋抵押贷款。由此可见，长沙开福房屋抵押贷款首先要看的就是，被抵押的房屋产权的是否明确。对于小产权房屋是不能申请抵押贷款的。如果房屋是贷款购买的，也是无法申请抵押贷款。希望以上内容能对大家有所帮助。
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房地产抵押借钱申请办理还有房产证抵押借钱,个人抵押房子机构借款,抵押分期房消费贷款,住房抵押借钱不押房,工薪借钱等业务，其流程有以下几步：
1.向长沙融资担保公司明确提出借钱意愿，根据沟通交流，对你的借钱状况做一个大概的分辨。
2.向长沙融资担保公司递交所需材料，另外长沙融资担保公司报资产评估公司，对抵押房屋做评定。
3.长沙融资担保公司梳理材料交银行并到银行签抵押房屋合同。
4.银行开展审核根据然后申请办理抵押备案，取它权后下款。
5.按时还银行房屋抵押借钱。
随着长沙住房抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥企业抵押分期房贷款,抵押房屋银行大额贷款业务灵活、便捷的特点，依住房抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为长沙客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
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