昆明西山经验丰富的房产抵押贷款客户经理，为客户量身定做便捷、高效、低成本的房产抵押贷款方案。抵押购房合同贷款不押房,典当贵重礼品贷款成功率高，资金实力雄厚，值得人们信赖。昆明西山房产抵押贷款贷款期限是多长，利息/利率如何计算，欢迎来了解更多信息
昆明西山房子抵押机构借钱,企业购房合同抵押贷款,住房抵押银行资金周转借钱,抵押房产证贷款不押房,典当名贵酒借款等房产抵押贷钱的优势和劣势
一、房产抵押贷钱的“优点”是：
1、房产抵押贷钱年限长，最长贷钱期限是30年，正常是10-20年，但贷钱人的年龄与贷钱期限之和不能超过70年;
2、房产抵押贷钱利率低，目前昆明西山经营性抵押贷钱利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押贷钱可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用贷钱利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者贷钱机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、房产抵押贷钱的优点是额度比较高，房产是国民经济的大头，昆明西山个人房产价值都比较高，房产抵押住宅商品房最高可以做到房产价值的8成左右，如果是昆明西山别墅多数是6成左右，昆明西山商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押贷钱还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押贷钱还款方式与别的贷钱方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、贷钱的方式多，虽说还款的方式很多，但是贷钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的贷钱方案，如房子抵押机构借钱,企业购房合同抵押贷款,住房抵押银行资金周转借钱,抵押房产证贷款不押房,典当名贵酒借款等抵押贷钱的需求。
二、房产抵押贷钱的“缺点”是：
1、房产抵押贷钱相对信用贷钱等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房产登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、房产抵押贷钱不光对房产性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房产都能抵押贷钱，需要符合昆明西山房产贷钱的条件才可以申请房产抵押贷钱。
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昆明西山住房购买合同抵押借钱,公司抵押房屋借款,农村房抵押生意借钱,抵押房产银行借钱不押房,典当贵重物品借款等房产抵押借款办理流程？
1、房产抵押借款办理先要提出抵押借款申请：借款人确定借款用途，预估金额和年限。
2、准备房产抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押房产评估：房产抵押借款由昆明西山相关机构对抵押房产进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或借款机构批借款：房产抵押借款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房产抵押借款合同公证：房产抵押借款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由昆明公证人员对其进行公证。
6、房产抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到昆明西山房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：借款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。
昆明房产押证借款，抵押方式灵活，可接受抵押物品包括优质房屋、经营性商业用房、高档写字楼等。房屋抵押贷款资金用途灵活，可用于补充流动资金，也可购置其他固定资产等。房屋抵押贷款设有专门的审批通报和申请表格，审批效率高。
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