福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.福州公司实力雄厚,专业办理住房借款多年.有住房证抵押借款,企业借款,抵押个人现房出国留学贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,按揭住房抵押商务活动贷款等借款产品.办理手续简便,速度快,效率高,真诚合作,非诚无扰.福州专业住房借款团队,解除您的后顾之忧!
福州房子抵押贷款资料：
二手房产助学贷款,小产权现房抵押周转贷款,企业房屋生意贷款,企业住宅抵押出国留学贷款,集体房本生活支出贷款等个人资料：
1、身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人房子贷款半年银行流水；
3、福州房子贷款资产证明（房子证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
二手房产助学贷款,小产权现房抵押周转贷款,企业房屋生意贷款,企业住宅抵押出国留学贷款,集体房本生活支出贷款等企业资料：
1、福州企业房子贷款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
福州银行住房抵押借款条件？
1、集体房产经营贷款,个人现房抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,抵押分期住房经营贷款,个人购房合同抵押生活支出贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住房借款最长能贷30年,消费类住房抵押借款最长能贷10年,经营类住房抵押借款最长能贷5年.）
3、福州二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是福州15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押借款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
1、银行面签、了解自身对福州现房借款需求,选合适的银行申请拆迁安置房产生活支出贷款,个人房子教育贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,商品住宅抵押出国留学贷款,适用房本生活支出贷款等.
2、评估机构对现房进行评估并受理借款人提交的现房借款资料.
3、报批借款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押福州现房证.
6、发放借款,福州银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
福州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!福州住房抵押借款选择的办理方式:按揭房屋助学贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,商品房本经营贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,福州借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
