按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清拆迁安置房产出国留学贷款,现房经营贷款,公司房屋经营贷款,抵押集体住房助学贷款,抵押自建购房合同经营贷款等贷款本息之前,用其巴中房产权证向贷款机构作抵押.
如何计算自己现房抵押借款能贷多少年？
一、巴中一般普通商品房抵押借款,抵押公司房产商务活动贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,拆迁安置住房抵押建筑装修贷款,个人购房合同抵押生意贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外巴中商用现房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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巴中二手房抵押借资条件有哪些?
1、巴中现房抵押借资要求现房的年限在20年之内;
2、抵押现房借资的面积要大于50平米;
3、经济适用房产抵押创业贷款,自建现房大额购物贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,经济适用住宅出国留学贷款,抵押商住两用房本大额贷款等抵押现房要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、巴中现房抵押借资款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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巴中住宅抵押借款,小产权房产抵押创业贷款,集体现房抵押教育贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,安置住房抵押经营贷款,自建购房合同抵押商务活动贷款等住宅借款办理的基本材料：
1、巴中身份证、户口本、婚姻证明
2、住宅证、土地证（不动产权证）（住宅借款必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司住宅借款需营业执照,二抵需要提供按揭住宅借款合同
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